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リフォーム 基礎破壊

リフォーム時の基礎破壊

基礎構造(コンクリート)欠損の事例です。 作業用開口として基礎コンクリートを斫り、放置された状態で工事完了となっています。 基礎は有効に連続していない状態であり補強措置が必要です。

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リフォーム 床下 産廃放置

リフォーム時の床下産廃放置

産業廃棄物の放置事例です。 フルリフォーム済物件の床下にリフォーム工事時に発生した『廃棄物』が放置されていました。 床下の維持管理に支障をきたすため撤去が必要です。 本件のような被害を避けるためにも業…

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漏水 床下浸水

床下浸水欠陥

床下浸水の事例です。 フルリフォーム工事時の外周地盤面に盛土整地を行った結果、雨水が床下に浸水する瑕疵が発現しました。 建物床下地盤面は、原則として外周地盤面より高くする必要があります。 床下浸水は、…

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不快 害虫 カマドウマ

不快害虫『カマドウマ』

不快害虫の発生事例です。 札幌市内のフルリフォーム済物件の床下に『カマドウマ』が生息していました。 不完全な改修工事により、床下衛生状態が非常に悪く、小虫・カビ等が繁殖している状態です。 害虫駆除には…

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外壁 漏水 蟻 腐食 

外壁漏水による構造(土台・柱)劣化

外壁リフォーム物件の構造腐朽事例です。 通気層を有さない外壁モルタル塗装仕上物件の塗装のみの改修を行なった結果、完成後、漏水・蟻・カビ異臭が発生し、解体調査を行った結果、漏水による土台・柱の劣化と蟻害…

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リフォーム工事 基礎解体 欠陥

リフォーム工事による基礎欠陥

基礎構造(コンクリート)欠損の事例です。 浴室リフォームの際に、作業用開口として基礎コンクリートを斫り、放置された状態で工事完了となっています。 無計画・杜撰な工事といえます。

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