漏気による外壁凍害事例 住宅設備機器, 外壁欠陥, 気密欠損, 結露・カビ凍害, 外壁, 漏気, 通気層建物の屋上から外壁を見下ろしている写真です。 排気ダクトと排気フードとの接続に不備があり、漏気が生じた結果、外壁裏面に凍害が生じた欠陥事例です。 壁内劣化修復と合わせ、ダクトとの設置是正措置が必要です。