屋根の軒先スガ漏れ事例
屋根の軒先「スガ漏れ」事例写真です。 防水性能が低い長尺蟻掛け葺きの場合、吊子設置部に融雪水が滞留した場合、板金裏面に浸水する可能性が高いです。 継続的なスガ漏れは、屋根構造部材に劣化が生じるため、改…
マンション上階からの漏水事例
上階の結露水が下階に漏水した事例写真です。 上階窓で発生した結露水が、床のコンクリートに滞留し、軽微なひび割れから下階に流出している状態です。 照明器具の漏電・破損・出火の危険性がある状態です。 上階…
マンション上階からの漏水事例
マンション天井面からの漏水事例写真です。 マンション上階の結露管理不備が起因し、下階天面に流出している状態です。 無採暖・無換気の住空間では、異常結露が生じます。 床面コンクリートに滞留した結露水は、…
間仕切壁上端部の気密欠損事例
木造在来工法の間仕切壁上端部の気密欠損事例写真です。 気密欠損に伴い、間仕切り壁内部に気流が生じ、外気の流入・室内空気の放出現象が生じています。 天井断熱材「ブローイング」が黒色変色しているのは、気流…
スノーダクト凍結漏水事故事例
スノーダクト方式屋根のスノーレーン凍結による漏水写真です。 排水用ダクトであるスノーレーンの排水口付近に凍結が生じた場合、雪解け時期にオーバーフローによる漏水が生じます。 本事象は、大量の雪解け水が小…
換気扇ダクトの接続不備
浴室換気扇（排気ファン）のダクト接続不要事例です。 単純なダクト未接続施工不備です。 新築引渡しの内覧検査で発覚したため、建物自体に実害は発生していません。
