床下カビの異常繁殖事例
シックハウス, 床下, 構造劣化, 漏水・浸水, 結露・カビ
床下の湿気の影響によるカビの異常繁殖事例です。 木材腐朽菌も大量繁殖しており、全面的な修復工事が必要な状態です。 床下空間への防湿対策も早急に必要です。
断熱欠損による結露事例
和室天井面に結露による変色が生じた事例写真です。 小屋裏天井裏にマット状の断熱材を敷設した場合、施工乱れ（浮き・隙間等）に伴い結露が発生する場合があります。 内装の表具のみ改修では、再発するため、断熱…
床下湿気による木材の腐朽事例
床下湿気による床大引の腐朽事例写真です。 木材に腐朽菌が繁殖し、構造強度を維持するために必要な繊維が分解されている状態です。 本劣化の程度は部材の交換が必要であり、合わせて、床下環境の改善も必要です。
新築床下 カビ汚染 事例
新築引渡し時点で、１階床下に「カビ汚染」が生じていた事例写真です。 新築工事時の現場管理（湿気放出等）が適正に行われない場合、工事中にカビが発生するケースがあります。 本物件は、床下全面除菌処理が必要…
屋根板金漏水調査事例
無落雪屋根（スノーダクト方式）の漏水調査事例写真です。 浸水経路を特定する場合、屋根板金を部分解体し、直に滞留水の存否確認を行う場合があります。 本件の場合は、板金裏面に生じた結露水が室内に漏水してい…
床下湿気に伴う断熱不具合事例
床下湿気が起因した断熱不具合発生事例写真です。 断熱材が結露水の影響により垂れ下がっている状態です。 木床構造にとって、極めて劣悪な環境であり、湿気発生原因の除去と劣化した断熱材の全面改修が必要です。
漏水による構造劣化・シロアリ事例
壁内漏水による構造劣化・シロアリ発生事例写真です。 一般的に外壁の室内側（石膏ボードの裏面）には気密シート（ポリフィルム等）が設置されています。 気密シートにより、壁内で水が長期滞留し、発見が遅れたこ…
マンション上階からの漏水事例
上階の結露水が下階に漏水した事例写真です。 上階窓で発生した結露水が、床のコンクリートに滞留し、軽微なひび割れから下階に流出している状態です。 照明器具の漏電・破損・出火の危険性がある状態です。 上階…
マンション上階からの漏水事例
マンション天井面からの漏水事例写真です。 マンション上階の結露管理不備が起因し、下階天面に流出している状態です。 無採暖・無換気の住空間では、異常結露が生じます。 床面コンクリートに滞留した結露水は、…