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断熱欠損による結露事例

和室天井面に結露による変色が生じた事例写真です。 小屋裏天井裏にマット状の断熱材を敷設した場合、施工乱れ(浮き・隙間等)に伴い結露が発生する場合があります。 内装の表具のみ改修では、再発するため、断熱…

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マンション床傾斜是正事例

「二重床工法」のマンション床傾斜是正事例写真です。 築年数が経過した物件は、床スラブにクリープが生じ、傾斜が存しているケースがあります。(二重床ではなくフロアー直張床も同様) 中古物件の売買時やリフォ…

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階段有効幅不足欠陥事例

階段の有効幅不足事例写真です。 戸建住宅の階段有効幅が70㎝であり、建築基準法違反(令23条1項)となっています。 設計監理建築士の知識不足といえます。

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階段造作欠陥事例

階段の造作不良事例写真です。 コーナー踏板(段板)の左右で約2㎝の高低差が生じており、明らかな施工瑕疵事例です。 転倒の危険性が極めて高いため、是正が必要な状態です。

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