マンション上階からの漏水事例 漏水・浸水, 結露・カビマンション, 下階被害, 結露マンション天井面からの漏水事例写真です。 マンション上階の結露管理不備が起因し、下階天面に流出している状態です。 無採暖・無換気の住空間では、異常結露が生じます。 床面コンクリートに滞留した結露水は、軽微なひび割れから、下階に流出(漏水)します。