軒天井漏水事例
典型的な軒天井（１階下屋根）の漏水事例写真です。 本事象は、反復継続的に屋根面からの漏水が生じており、野地板・破風下地の劣化確認が必要な状態です。 軒天板の塗装のみの修繕では、劣化が進行した場合、軒天…
アルミサッシ周辺からの漏水事例
マンション外窓アルミサッシ枠と外装取合いシーリング目地の施工不良に伴う室内漏水の調査事例写真です。 シーリング目地の不備（被着面に異物付着）で生じた、基礎的な施工不良です。 サッシ取付部の防水性能を保…
サイディング収縮事例
窯業系サイディングの収縮事例写真です。 一見、シーリングの単純破断（被直面との界面剥離）に見えますが、本件の場合、サイディングの異常収縮についても経過観察する必要があります。 建物全体に継部の目地に差…
外壁通気層部材の設置欠陥事例
外壁通気層工法、上端通気部材の設置不良事例写真です。 上端の通気部材と外装材に隙間が生じている場合、強風降雨（降雪）時に、通気層内部に雨水（雪）が吹き込むため、通気部材の設置強度に注意が必要です。 特…
外壁シーリング破断事例
典型的なシーリングの破断事例写真です。 破断が生じているのは、窯業系サイディングとの界面であり、本状態を放置した場合、外装材の裏面に浸水後、凍害等の劣化症状が発現します。 当然に、通気層内部への浸入水…
マンション排水管からの漏水事例
マンション専有部の雑排水の漏水事例写真です。 漏水した水（雑排水）を汲み上げた後の、ユニットバスの床下の状態です。 汚水に含まれた有機物が固着している状態です。 雑菌等の飛散や異臭が懸念されるため、ユ…