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軒天井漏水事例

典型的な軒天井(1階下屋根)の漏水事例写真です。 本事象は、反復継続的に屋根面からの漏水が生じており、野地板・破風下地の劣化確認が必要な状態です。 軒天板の塗装のみの修繕では、劣化が進行した場合、軒天…

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屋根板金漏水調査事例

無落雪屋根(スノーダクト方式)の漏水調査事例写真です。 浸水経路を特定する場合、屋根板金を部分解体し、直に滞留水の存否確認を行う場合があります。 本件の場合は、板金裏面に生じた結露水が室内に漏水してい…

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スノーダクト漏水事故事例

木造住宅スノーダクト方式の漏水事故事例写真です。 スノーレーン(排水レーン)の排水口が落葉やゴミにより塞がり、2階天井面に大量漏水した事例です。 建物所有者(居住者・管理者)の維持管理不備に伴う漏水は…

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経年劣化スノーダクト屋根事例

全面葺き替えが必要な、無落雪スノーダクト屋根の経年劣化事例写真です。 本状態まで劣化(錆・タワミ・シーリング破断・雨水の滞留等)が進行している場合、漏水事故が発生した場合、経年劣化を理由として保険(瑕…

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