断熱・構造・防火に関する瑕疵事例です。
①：ユニットバス床下断熱材が、地盤面に直置きしているため、断熱上無意味な施工となっています。 さらに床下区分との気密材が設置されていないため、２階床下に冷気が流入している状態です。
②：土台隅部に火打ち材が設置されていない状態であり、構造仕様規定上問題があります。
③：法２２条地域内『延焼のおそれのある部分』の外壁構造は準防火性能を要求されますが、室内側防火被覆が未施工であり法令違反となっています。
ユニットバスの解体が伴う、大がかりな是正工事が必要となります。