土台の設置不備
新築木軸在来工法、土台の緊結施工不備の事例写真です。 最下階の柱下部は土台と緊結し、土台は基礎と緊結する必要があります。 事例物件では、土台と基礎を緊結する金物「アンカーボルトM12」設置部に、隙間が…
浴室改修工事の施工不備
浴室改修に伴う構造不備の事例写真です。 ユニットバス改修に伴い、基礎と土台の部分改修（一部解体）を行い、解体取合い部の補強が不完全な状態です。 ・基礎上部のレベル補正モルタル撤去後、未補修 ・柱下部に…
床下湿気による木材の腐朽事例
床下湿気による床大引の腐朽事例写真です。 木材に腐朽菌が繁殖し、構造強度を維持するために必要な繊維が分解されている状態です。 本劣化の程度は部材の交換が必要であり、合わせて、床下環境の改善も必要です。
新築床下 カビ汚染 事例
新築引渡し時点で、１階床下に「カビ汚染」が生じていた事例写真です。 新築工事時の現場管理（湿気放出等）が適正に行われない場合、工事中にカビが発生するケースがあります。 本物件は、床下全面除菌処理が必要…
中古物件床下産廃放置事例
中古リノベーション住宅の床下に産業廃棄物が放置されていた事例写真です。 リノベーション時に発生した産廃（コンクリートガラ等）が放置されており、点検作業に支障をきたしている状態です。 産廃放置の問題以外…
床下湿気に伴う断熱不具合事例
床下湿気が起因した断熱不具合発生事例写真です。 断熱材が結露水の影響により垂れ下がっている状態です。 木床構造にとって、極めて劣悪な環境であり、湿気発生原因の除去と劣化した断熱材の全面改修が必要です。
RC造床下ピット浸水事例
鉄筋コンクリート床下配管ピット内の浸水事例写真です。 本物件は、外部地盤水位と連動してピット内の浸水高さが上下しています。 浸水対策（防水未施工・排水設備未設置）であるため、設備メンテナンス作業に支障…