給水・給湯配管の経年劣化事例
給水給湯配管の経年劣化事例写真です。 経年劣化の初期は、配管接続部（継部・エルボ・ジョイント）に発現しやすく、更新（交換）時期の目安にもなります。 特にフルリフォーム済み物件を購入する場合、隠蔽してい…
外壁漏水による構造（土台・柱）劣化
外壁リフォーム物件の構造腐朽事例です。 通気層を有さない外壁モルタル塗装仕上物件の塗装のみの改修を行なった結果、完成後、漏水・蟻・カビ異臭が発生し、解体調査を行った結果、漏水による土台・柱の劣化と蟻害…
外壁モルタルの柱劣化
木造モルタル塗装仕上物件の柱腐朽事例です。 通気層工法を採用していないモルタル外装材は、壁内浸入水・室内側からの湿気の影響により、構造部材に腐朽が生じる危険性が高くなります。 通気層を有さない物件のモ…