断熱・土台・外壁防火の施工瑕疵
断熱・構造・防火に関する瑕疵事例です。 ①：ユニットバス床下断熱材が、地盤面に直置きしているため、断熱上無意味な施工となっています。 さらに床下区分との気密材が設置されていないため、２階床下に冷気が流…
漏水による土台の劣化
外壁内部漏水の事例です。 長期間外壁内部漏水を放置したことにより、滞留水の湿気の影響（腐朽菌・蟻害）により土台が原型を留めないほど腐朽が進行しています。 柱・梁の補強も含め、新規土台の入替えが必要な状…
外壁漏水による構造（土台・柱）劣化
外壁リフォーム物件の構造腐朽事例です。 通気層を有さない外壁モルタル塗装仕上物件の塗装のみの改修を行なった結果、完成後、漏水・蟻・カビ異臭が発生し、解体調査を行った結果、漏水による土台・柱の劣化と蟻害…
外壁モルタルの柱劣化
木造モルタル塗装仕上物件の柱腐朽事例です。 通気層工法を採用していないモルタル外装材は、壁内浸入水・室内側からの湿気の影響により、構造部材に腐朽が生じる危険性が高くなります。 通気層を有さない物件のモ…
基礎人通口の配置不良
基礎人通口の配置不備事例です。 床梁（大引き）支持端部位置に人通口が配置されているため、土台破損（タワミ・曲げ破断等）の危険性がある状態です。 初歩的なミスであり、問題意識の低い施工業者といえます。
