RC打継部の防水欠損事例
RC打放し外壁打継部の防水欠損による漏水事例です。 本件建物の打継部に、豆板（ジャンカ）の未補修による防水欠損が存しています。 打継部防水材の裏側に達しているジャンカが雨水の浸入経路となり、床面に出水…
マンション結露水 トラブル事例
ＲＣマンション居室内の異常結露で生じた結露水が、床コンクリート上面に滞留後、ひび割れから下階の天井面に漏水が生じたトラブル事例です。
漏水による土台の劣化
外壁内部漏水の事例です。 長期間外壁内部漏水を放置したことにより、滞留水の湿気の影響（腐朽菌・蟻害）により土台が原型を留めないほど腐朽が進行しています。 柱・梁の補強も含め、新規土台の入替えが必要な状…
窓周辺部からの壁内漏水
窓周辺部からの壁内漏水事例です。 内装クロスに染み（カビ）が発生した場合、結露以外に壁内漏水が発生している可能性があります。 長期間放置した場合、構造材の腐朽が進行し、修繕費用が多大となるため、早期発…
車庫スラブ天井からの漏水
１階RC高基礎天井スラブからの漏水事例です。 RC混構造（１RC＋２～３階木造）は多く建設されている工法ですが、木造とRC取合い部の防水処理が不完全な場合、本件と同様の漏水が発生します。 長期間放置し…