耐力壁欠陥 | 一級建築士事務所ハウスサポート有限会社

耐力面材施工調査

耐力面材施工調査事例写真です。本件建物の軸組耐力壁は、構造パネル（ＯＳＢ）で構成されており、緊結には構造用釘（N50・CN50等）を用いる必要があります。調査の結果、雑釘（梱包釘NC50）により施…

１階浴室天井裏からの調査事例写真です。軸組耐力壁に有害な節がある「筋かい」を設置しており、また、緊結金物（筋かい緊結プレート）も欠損（未設置）している状態であり、構造耐力上の瑕疵が生じています。さ…

１階下屋根小屋裏からの調査事例写真です。構造金物（筋かい緊結プレート）・（柱頭緊結金物）・（耐力面材緊結釘）が欠損（未設置）している状態であり、瑕疵となります。さらに、下屋根小屋裏と空間と２階床下…

鉄筋コンクリート造耐力壁の鉄筋かぶり厚さ不足に伴うコンクリートの爆裂破損事例写真です。コンクリートの中性化進行に伴い、鉄筋かぶり厚さ（コンクリート外面と鉄筋までの被覆厚さ）に不足が存している場合、鉄…

筋かい緊結金物の固定不良事例写真です。梁端部固定用の引き寄せ金物が干渉し、横架材に筋かいプレートが緊結されていない状態です。耐力壁である「筋かい」に緊結不良が存している場合、想定している構造耐力が…

鉄筋コンクリート造の鉄筋探査状況事例写真です。建物構造調査には非破壊検査機器が重要であり、RC構造検査には、鉄筋探査機を用いて鉄筋の施工確認を行います。　検査項目は「かぶり厚さ」「配筋間隔」「鉄筋径…

木軸在来工法のモルタル外壁内部の腐朽事例写真です。通気層工法を採用していないモルタル外装材は、壁内結露・クラックから浸入水の影響により構造腐朽が生じる危険性があります。適正な気密・防水措置を行って…

室内側気密欠損に伴う壁内結露による構造腐朽事例です。外部からの漏水以外にも、壁内結露が起因し腐朽菌の生物分解により構造材に腐朽が生じる場合があります。維持修繕時に、専門家による適正な劣化診断を行う…

木造軸組在来工法・モルタル外壁仕上の腐朽事例です。本仕様で気密性能が低い場合、壁内結露により軸組により構造体に腐朽が生じます。さらに、外壁下地の防水性能に欠損が存している場合は、腐朽が促進します。…

基本的な防水措置が欠損していたことにより生じた構造腐朽事例です。窓周辺部と土台水切取り合い部の外壁内部に設置すべき「２次防水」が未施工であり、壁内浸入水の影響により、構造部材（土台・柱・梁・耐力面材…

コンクリート打設の施工不良事例です。「窓下の空洞」「豆板（ジャンカ）」「コールドジョイント」が発生しています。構造耐力の低下を伴う瑕疵であり、適正な補修が必要です。

耐力壁の施工不良事例です。外壁部分解体調査を行い、耐力面材基本施工状態を行っている写真です。調査の結果、構造パネルの外周部釘固定間隔が、仕様規定間隔を超えている施工瑕疵が判明しました。実施工に対…