木造モルタル外壁内部の腐朽事例

木軸在来工法のモルタル外壁内部の腐朽事例写真です。
通気層工法を採用していないモルタル外装材は、壁内結露・クラックから浸入水の影響により構造腐朽が生じる危険性があります。
適正な気密・防水措置を行っていない建物であれば、本事例と同様の劣化が生じているおそれがあります。
中古物件を購入する場合、重要調査項目となっています。　特に、外壁カバー工法によるリフォーム済み物件には注意が必要です。