車庫天井コンクリートからの漏水事例

木造高基礎コンクリート天井面からの漏水事例です。
上部木構造の外壁と高基礎取り合い部に防水欠損が存している場合、本事象のようにコンクリート上面に雨水が浸入し、コンクリート上面に滞留後、漏水が生じます。
長期滞留した雨水は、２階床構造（土台・根太等）に腐朽を生じさせ、カビも発生するため、構造耐力上・健康上、問題が生じます。
再発防止是正には、外壁区分の設計変更が必要です。