床下カビの異常繁殖事例
シックハウス, 床下, 構造劣化, 漏水・浸水, 結露・カビ
床下の湿気の影響によるカビの異常繁殖事例です。 木材腐朽菌も大量繁殖しており、全面的な修復工事が必要な状態です。 床下空間への防湿対策も早急に必要です。
新築引渡し時点で、1階床下に「カビ汚染」が生じていた事例写真です。 新築工事時の現場管理(湿気放出等)が適正に行われない場合、工事中にカビが発生するケースがあります。 本物件は、床下全面除菌処理が必要…
マンション専有部の雑排水の漏水事例写真です。 漏水した水(雑排水)を汲み上げた後の、ユニットバスの床下の状態です。 汚水に含まれた有機物が固着している状態です。 雑菌等の飛散や異臭が懸念されるため、ユ…
上階の結露水が下階に漏水した事例写真です。 上階窓で発生した結露水が、床のコンクリートに滞留し、軽微なひび割れから下階に流出している状態です。 照明器具の漏電・破損・出火の危険性がある状態です。 上階…
木造在来工法の間仕切壁上端部の気密欠損事例写真です。 気密欠損に伴い、間仕切り壁内部に気流が生じ、外気の流入・室内空気の放出現象が生じています。 天井断熱材「ブローイング」が黒色変色しているのは、気流…
住環境(室内温度・湿度・換気)の使用状態に問題がない場合で、異常結露が生じる場合、建物の解体調査を実施し、断熱・気密の施工状態調査が必要になります。 施工瑕疵が起因して生じている結露事象は、居住者自身…