床下カビの異常繁殖事例
シックハウス, 床下, 構造劣化, 漏水・浸水, 結露・カビ
床下の湿気の影響によるカビの異常繁殖事例です。 木材腐朽菌も大量繁殖しており、全面的な修復工事が必要な状態です。 床下空間への防湿対策も早急に必要です。
新築床下 カビ汚染 事例
新築引渡し時点で、１階床下に「カビ汚染」が生じていた事例写真です。 新築工事時の現場管理（湿気放出等）が適正に行われない場合、工事中にカビが発生するケースがあります。 本物件は、床下全面除菌処理が必要…
マンション排水管からの漏水事例
マンション専有部の雑排水の漏水事例写真です。 漏水した水（雑排水）を汲み上げた後の、ユニットバスの床下の状態です。 汚水に含まれた有機物が固着している状態です。 雑菌等の飛散や異臭が懸念されるため、ユ…
マンション上階からの漏水事例
上階の結露水が下階に漏水した事例写真です。 上階窓で発生した結露水が、床のコンクリートに滞留し、軽微なひび割れから下階に流出している状態です。 照明器具の漏電・破損・出火の危険性がある状態です。 上階…
間仕切壁上端部の気密欠損事例
木造在来工法の間仕切壁上端部の気密欠損事例写真です。 気密欠損に伴い、間仕切り壁内部に気流が生じ、外気の流入・室内空気の放出現象が生じています。 天井断熱材「ブローイング」が黒色変色しているのは、気流…
マンション結露調査事例
住環境（室内温度・湿度・換気）の使用状態に問題がない場合で、異常結露が生じる場合、建物の解体調査を実施し、断熱・気密の施工状態調査が必要になります。 施工瑕疵が起因して生じている結露事象は、居住者自身…