腐朽菌による大引の腐朽
１階床下地盤面の防湿措置（ポリフィルム等）が未施工であるため生じた、大引の腐朽事例です。 腐朽菌は、一定の条件下（湿度・温度等）で、自然発生します。 １階床下地盤面の防湿性能の確保は、構造耐久性を確保…
床下構造劣化
不同沈下是正 アンダーピニング工法
不同沈下（不等沈下）障害が発生した戸建住宅の修復事例です。 修復方法は鋼管杭によるアンダーピニング工法を採用しています。 基礎下部を掘削しながら、支持杭を設置し、レベル補正も可能な工法です。 住みなが…
不等沈下・不同沈下基礎欠陥構造劣化
鉄筋コンクリート欠陥事例
コンクリート打設の施工不良事例です。 「窓下の空洞」「豆板（ジャンカ）」「コールドジョイント」が発生しています。 構造耐力の低下を伴う瑕疵であり、適正な補修が必要です。
耐力壁欠陥ＲＣ構造欠陥
「氷堤」すが漏れ トラブル事例
「スガ漏れ」は、屋根の雪が居室の漏熱で融け、夜間の寒気で凍り、ダムを形成する現象で生じます。 この現象を「氷堤」といいます。「氷堤」は、特にスノーダクト方式の屋根面に太陽光パネルを設置している物件に生…
小屋組屋根漏水・浸水
サーモカメラによる漏水調査
サーモカメラ（赤外線検証法）による漏水被害範囲の特定状況です。 吸水部の温度差を利用し、建材の漏水被害範囲を特定します。 劣化建材を見落とした場合、カビの発生・建材の変動等により、再補修が必要になるた…
事故鑑定漏水・浸水
建物不同沈下障害調査
地盤沈下に伴う建物基礎不同沈下障害の被害調査状況。 この建物は、１０/１０００（１％勾配）を超える傾斜が存しており、アンダーピニング工法による是正が必要な状態です。 軟弱地盤に対する明らかな設計瑕疵事…
不等沈下・不同沈下基礎欠陥
