コンクリート、コア抜き調査事例
鉄筋コンクリート造の外壁に対し、エアコン配管用のコア抜き可能位置を調査している事例写真です。 後施工でコアを抜く場合、鉄筋配筋を避ける必要があります。 安易に貫通し、鉄筋を破断させた場合、大掛かりな補…
ロードヒーティング調査事例
温水循環方式のロードヒーティング不良回路の調査事例写真です。 不健全エリアの回路閉塞箇所を特定し、舗装・保護コンクリートの部分解体を行い、閉塞したパイプを確認している状況です。 本件の様にパイプ折れが…
汚水配管詰り調査状況
汚水配管詰りの調査状況事例写真です。 汚水配管の詰り原因となった異物を、洗浄機で除去し、確認している状況です。 本件の場合、ペット用除菌シートをトイレに流したことが、詰りの原因でした。 配管が閉塞する…
ソーラーパネル設置による建物変動障害事例
ソーラーパネルの設置により１階天井が下がった事例写真です。 構造強度（安全性）を確認せず、ソーラーパネルを屋根上に設置し、２階床梁にタワミ変動が生じた結果、２階床傾斜や１階和室引戸の作動不良が生じてい…
マンション排水管からの漏水事例
マンション専有部の雑排水の漏水事例写真です。 漏水した水（雑排水）を汲み上げた後の、ユニットバスの床下の状態です。 汚水に含まれた有機物が固着している状態です。 雑菌等の飛散や異臭が懸念されるため、ユ…
給水・給湯配管の経年劣化事例
給水給湯配管の経年劣化事例写真です。 経年劣化の初期は、配管接続部（継部・エルボ・ジョイント）に発現しやすく、更新（交換）時期の目安にもなります。 特にフルリフォーム済み物件を購入する場合、隠蔽してい…
換気扇ダクトの接続不備
浴室換気扇（排気ファン）のダクト接続不要事例です。 単純なダクト未接続施工不備です。 新築引渡しの内覧検査で発覚したため、建物自体に実害は発生していません。